در ایران، خرید خانه یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری با ریسک کم است. چون در سال‌های گذشته شاهد این موضوع بودیم که چطور یک‌شبه قیمت دلار چند ده‌هزار تومان افزایش پیدا کرده و به‌‌دنبالش قیمت هر گرم طلا نیز با شیبی تند و غیرقابل کنترل بالا رفت. اما مشکل از جایی شروع می‌شود که این الگو همیشگی نیست، چون با کوچک‌ترین تنش سیاسی و نظامی، ممکن است قیمت دلار و طلا در لحظه افت شدیدی داشته و به‌عبارتی سرمایه شما یک‌شبه دود شود. با این تفاسیر، امن‌ترین روش سرمایه‌گذاری برای حفظ ارزش پول و جنگیدن با تورم بالا، خرید خانه است. اما آیا این کار با سرمایه کم غیرممکن خواهد بود؟ در این مقاله از وبلاگ بیت‌هوم به شما می‌گوییم چطور بهترین سرمایه گذاری با پول کم را انجام داده و در نهایت ناباوری، خانه‌دار هم شوید.
چرا سرمایه گذاری با پول کم؟
شرایط اقتصادی و عدم تعادل میان حقوق وزارت‌کار و تورمی که گویا از هیچ قاعده و قانونی تبعیت نمی‌کند، باعث شده تا خانوارها تنها به‌دنبال تامین نیازهای اساسی روزانه خود باشند. در چنین شرایطی، داشتن خانه به رویایی تبدیل می‌شود که لازمه آن 150 سال کار با حقوق وزارت‌کاری است.
در گذشته‌های نسبتا دور، یک نفر در خانه کار می‌کرد و می‌توانست علاوه‌بر تامین تمامی نیازهای زن و چندین بچه، پس‌انداز خوبی هم داشته باشد که در نهایت تبدیل به سرمایه برای خرید خانه و ماشین می‌شد.
اما از چندین سال پیش، خصوصا با پیشی گرفتن قیمت ارز و طلا و هر متر ملک از حقوق ماهانه مردم در سال 1397، دیگر نباید به حقوق یک نفر در خانه اتکا کرد. به‌همین‌دلیل، سرمایه گذاری با اندوخته کم می‌تواند آینده یک خانواده را از سختی نجات دهد. در چنین شرایطی، خیلی از افراد به پلتفرم‌های فروش طلای آنلاین پناه می‌برند. اما خطری بزرگ بیخ گوش آن‌هاست که از آن خبر ندارند.
پلتفرم‌های طلای آنلاین شاید با کمترین سرمایه مانند 1 میلیون تومان به شما طلا بفروشند، اما چقدر زمان می‌برد تا قطعه طلای گرمی 8 میلیون تومانی را بتوان با 1 میلیون تومان سرمایه‌گذاری خرید؟ ازطرفی، آیا این پلتفرم‌ها می‌توانند 1 میلیون طلا را فیزیکی در اختیار شما قرار دهند؟ همین‌جاست که باید فرض را بر این بگیرید که همان اندک سرمایه نیز ممکن است بر باد برود. پس بهترین راهکار سرمایه گذاری با بودجه کم چیست؟
اگر می‌خواهید همین اندوخته اندک خود را تبدیل به سرمایه‌ای کنید که مانند ریال در بازار بی‌ارزش نشود، ادامه مقاله را با دقت بیشتری بخوانید.
بهترین روش های سرمایه گذاری با پول کم
تجربه نشان داده که هر اتفاق سیاسی و جدیدا نظامی در درون و بیرون از مرزهای ایران می‌تواند به‌سرعت باعث نوسانات ناپایدار قیمت ارز و طلا شود که گاهی افزایشی و گاهی کاهشی است. اما جالب است بدانید که قیمت هر متر خانه، بلافاصله بعد از نوسانات ارز و طلا، تغییر نمی‌کند. این بازار بازی را جور دیگری انجام می‌دهد. طوری که قیمت هر متر ملک ممکن است چند ماه بعد تکانی بخورد. به‌همین‌دلیل است که بهترین سرمایه گذاری در ده سال آینده، قطعا خرید ملک خواهد بود.
شاید این بازار مدتی است دچار بیماری رکود شده اما تاکنون کسی به چشم ندیده که قیمت خانه پایین بیاید. چون آنچه که کنترل بازار ملک را در دست دارد، تنها قیمت ارز نیست. اما سوال اصلی اینجاست که چطور می‌توان خانه‌ای با متری حداقل 50 میلیون تومان در تهران خرید؟ چون نیاز به بودجه بسیار زیادی دارد که هیچ مطابقتی با حقوق دریافتی 90% مردم در ایران نخواهد داشت.
برای اینکه بتوانید همان سرمایه اندک را حفظ کرده و آن را به دارایی قابل فروش با قیمتی بالاتر تبدیل کنید، در ادامه بهترین روش های سرمایه گذاری با پول کم معرفی می‌شود.
سرمایه گذاری با بودجه کم در بیت هوم
بیت‌هوم از معدود مجموعه‌های است که تمرکز خود را روی خانه‌دار شدن اقشار متوسط و ضعیف جامعه گذاشته است. سرمایه‌گذاری با پول کم در بیت‌هوم راهکاری هوشمندانه برای تبدیل ریال به سرمایه‌ای باارزش، قابل تبدیل و قابل فروش با قیمت بالاتر از زمانی است که شروع به سرمایه‌گذاری کرده‌اید.
در همین راستا، بیت‌هوم با هدف تحقق رویای هر ایرانی، سرمایه گذاری با کمترین هزینه را در قالب طرح‌های مختلفی عرضه کرده که در یکی از آن‌ها، فقط کافی است 100 هزار تومان بودجه داشته باشید. کاملا دور از ذهن به‌نظر می‌رسد، اما سرمایه‌گذاری با پول کم در بیت هوم، غیرممکن نیست.
طرح‌های بیت هوم برای سرمایه گذاری با پول کم
بیت‌هوم برای خانه‌دار شدن تمامی اقشار جامعه، حتی کسانی که حقوق ماهانه آن‌ها کمتر از حقوق وزارت کار است، 3 طرح پیشنهادی دارد. این طرح‌ها در ادامه بررسی خواهد شد.
طرح خشت؛ سرمایه گذاری با کمترین هزینه در بازار ملک
خشت یکی از طرح‌های اصلی بیت‌هوم برای سرمایه گذاری با درآمد کم در بازار ملک است. در این طرح، به‌جای اینکه روی متراژ مشخصی در یک واحد مسکونی سرمایه‌گذاری کنید، روی کل پروژه سرمایه‌گذاری خواهید کرد.
هر پروژه در قالب چندین خشت تعریف خواهد شد. بنابراین بسته به پروژه ممکن است هر واحد به میلیون‌ها خشت تقسیم شود. هر خشت مساحتی معادل 1 سانتی‌متر در 1 سانتی‌متر دارد. بنابراین تنها کافی است سرمایه خرید 1 سانتی‌متر مربع از خانه موردنظرتان را داشته باشید تا پروژه خانه‌دار شدن شروع شود.
در طرح خشت، حداقل سرمایه‌ای که نیاز دارید، تنها 100 هزار تومان است. بنابراین این طرح از بیت‌هوم بهترین سرمایه گذاری با پول کم خواهد بود. چون با درآمد هر کدام از 85 میلیون نفر جمعیت ایران هم‌خوانی دارد. پس اگر فکر می‌کنید نمی‌توان هرگز با حقوق وزارت کار خانه‌دار شد، این تصور را از ذهنتان بیرون کنید، چون طرح خشت بیت هوم فقط برای این اجرایی شده تا مثال نقضی برای لزوم داشتن بودجه هنگفت برای خرید خانه باشد.
طرح خرید متری؛ سرمایه گذاری با بودجه کم در بازار ملک
یکی از طرح‌های محبوب بیت هوم بین تمامی سرمایه‌گذارها، طرح خرید متری ملک است. به‌این‌مفهوم که به‌جای خرید یک واحد کامل، در طول زمان و با سرمایه کم، متر متر خانه را خریده و در نهایت با خرید آخرین متر، مالک آن خواهید شد.
این طرح، بهترین روش سرمایه گذاری با درآمد کم در بازار ملک است. چون حتی می‌توانید کمتر از 1 متر را نیز خریداری کنید. پس نگران میزان بودجه‌ای که اکنون دارید، نباشید چون تحت هر شرایطی، بیت هوم رویای شما برای خانه‌دار شدن را محقق خواهد کرد.
با خرید متری خانه، دیگر فشار مالی زیادی برای تامین سرمایه اولیه به خانوارها وارد نمی‌شود. چون با این میزان تورم، شکست اقتصاد در برابر گرانی‌ها و حقوق ریالی که هیچ مطابقتی با خرج دلاری روزانه ندارد، جمع کردن پول کافی برای خرید یک واحد کامل، تقریبا غیرممکن شده است.
پس اگر اکنون سرمایه کافی برای خرید یا حتی پیش‌خرید خانه را ندارید، یکی از پروژه‌های بیت‌هوم را انتخاب کرده و شروع به خرید متری آن کنید. در این صورت، نه‌تنها می‌توانید پس از چند سال صاحب خانه دلخواه خود در منطقه‌ای مناسب شوید، بلکه به سرمایه‌گذاری که در طی این سال‌ها کرده‌اید سود نیز تعلق می‌گیرد. این نایاب‌ترین تیر و دو نشانی است که می‌توانید در زندگی خود بزنید.
طرح قلک؛ سرمایه گذاری با پول کم در بازار ملک
طرح قلک در واقع یکی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری با پول کم است. چون پول کمی که نمی‌تواند در بازارهای دیگری مانند دلار و طلا آنچنان سود قابل‌توجهی برای شما داشته باشد، در بازار ملک تبدیل به سرپناه و سرمایه‌ای ارزشمند خواهد شد.
طرح قلک بیت هوم برای قدم‌هایی کوچک‌تر و با سرمایه‌ای کمتر طراحی شده است. طبق این طرح، به‌عنوان سرمایه‌گذار از همان ابتدا مبالغ کمی را برای سرمایه‌گذاری به پروژه تزریق می‌کنید. در طی زمان می‌توانید مبلغ را افزایش داده و در نتیجه تعداد سال‌های در انتظار را کاهش دهید.
سرمایه‌گذاری خُرد در طرح قلک حتی در متراژ کمتر از 1 متر نیز می‌تواند انجام شود. بنابراین نگران تامین سرمایه برای هر متر خانه در پروژه‌های بیت هوم نباشید. چون ممکن است مبلغ آن با توانایی مالی شما هم‌خوانی نداشته باشد، طرح قلک معرفی شده تا بتوانید با بودجه خرید کمتر از 1 متر نیز در پروژه‌ها سرمایه‌گذاری کنید.
این طرح کمترین فشار مالی را به خانوارها وارد می‌کند چون دیگر سنگینی تامین سرمایه هنگفت برای خرید خانه را روی دوش خود احساس نخواهید کرد. پس اگر سرمایه زیادی برای کسب سود در بازارهای دیگر ندارید و از طرفی حساب بانکی شما اجازه خرید دارایی ارزشمندی را نمی‌دهد، با قلک که مانند کودکی ذره‌ذره پُر خواهد شد می‌توانید در یکی از ارزشمندترین بازارهای سرمایه‌گذاری کشور یعنی بازار مسکن ورود کنید.
مزایای سرمایه گذاری با پول کم در بیت هوم
اکنون که می‌دانید چطور می‌توان زیرکانه با کمترین درآمد ماهانه نیز صاحب خانه شد، بهتر است با مزایای طرح‌هایی که در بالا معرفی شدند نیز آشنا شوید. شاید این تلنگری باشد برای قدم گذاشتن در مسیری که داشته‌های ریالی شما را به سرمایه‌ای امن تبدیل خواهد کرد.
- با خرید متری خانه از بیت‌هوم و شرکت در طرح خشت، خرید متری و قلک، سرمایه‌گذاری با پول کم به روشی هوشمندانه برای رشد سرمایه با قیمت‌های بازار خواهد شد.
- پروژه‌های بیت‌هوم تنوع بسیار زیادی دارند، بنابراین با هر میزان اندوخته‌ای که دارید، حتی 100 هزار تومان نیز می‌توانید اولین قدم برای خانه‌دار شدن را بردارید. این بزرگ‌ترین مزیت پروژه‌های بیت‌هوم است چون با درآمد ماهانه تمامی 85 میلیون نفر جمعیت ایران هم‌خوانی دارد.
- در طرح‌های مختلف، سقفی برای سرمایه‌گذاری تعیین نشده است، بنابراین هر چقدر سرمایه بیشتری به پروژه دلخواه خود تزریق کنید، زودتر مالک خانه خواهید شد.
- سرمایه گذاری با کمترین هزینه در بیت هوم، ارزش ریال را در برابر دلاری که افسارگسیخته می‌تازد، حفظ خواهد کرد.
- هر بار سرمایه‌گذاری نه‌تنها شما را به خانه دلخواه‌تان نزدیک‌تر می‌کند، بلکه روی تمامی اندوخته خود در بیت‌هوم، سود نیز دریافت خواهید کرد. مانند زمانی‌که پول خود را در بانک قرار می‌دهید، با این تفاوت که علاوه‌بر سود بیشتر، خانه‌ای نیز خواهید داشت.
- تمامی پروژه‌های بیت‌هوم، ضمانت اجرا دارند. بنابراین نگران آشفتگی بازار و رکود مسکن و ورشکست شدن پروژه‌ها نباشید. چون از هر سازنده متناسب با نوع پروژه حداقل چکی با 120% از ارزش روز پروژه دریافت خواهد شد.
- بر خلاف بانک که برای یک سرمایه‌گذاری ساده باید چند ساعت در صف بمانید، سرمایه گذاری با بودجه کم در بیت‌هوم کاملا آنلاین است. پس وقت خود را صرف موضوعات مهم‌تری مانند انتخاب بهترین پروژه کنید.
- طبق قرارداد بیت‌هوم با سازنده پروژه، اگر ساخت پروژه‌ای تاخیر داشته باشد، سازنده باید به سرمایه‌گذار جریمه پرداخت کند. بنابراین تصور نکنید چون با مبلغ کمی مانند 100 هزار تومان سرمایه‌گذاری را شروع کرده‌اید، در صورت تاخیر در تحویل، در حق شما اجحاف خواهد شد.
- اگر نتوانستید بودجه لازم برای دوره‌های بعدی سرمایه‌گذاری را فراهم کنید، نگران از دست رفتن سرمایه خود نباشید، چون همیشه می‌توانید پروژه انتخابی خود را (هر چند ناتمام) در هر زمانی که مایل باشید با بهترین مبلغ بفروشید. این کار را بیت‌هوم برای شما انجام می‌دهد پس حتی نیازی نیست دنبال خریدار باشید.
سرمایه گذاری با پول کم در بیت‌هوم؛ شروع دوره جدیدی از زندگی
دلیل اینکه بیت‌هوم می‌تواند بهترین انتخاب شما برای سرمایه گذاری با پول کم آن هم در شرایط نابسامان اقتصادی کنونی باشد، کاملا در این مقاله بررسی شد. اکنون که می‌دانید نداشتن پول کامل 50 متر خانه در تهران مانعی برای خانه‌دار شدن شما نیست، بهتر است از همین امروز شروع به سرمایه گذاری با بودجه کم در بیت هوم کنید. پروژه‌ها تنوع بالایی دارند و بازاری پیش‌روی شماست که در طول چندین دهه ثابت کرده همیشه جای مطمئنی برای حفظ دارایی‌های ریالی خواهد بود. پس فرصت را از دست ندهید چون برخی از پروژه‌ها موقعیت جغرافیایی بسیار خوبی داشته و در آخرین مراحل ساخت و نزدیک به تحویل هستند. پس با کمترین هزینه شروع کنید تا به دارایی با ارزشی برسید.
